Durante il terzo trimestre 2021 si sono registrate 4.523 vendite, più del triplo rispetto allo stesso trimestre dello scorso anno, ed anche il 76% in più rispetto al 2019. In poche parole, record di sempre per volume di transazioni.
Il prezzo mediano di vendita è stato pari a $1.115.000, in rialzo su base annua del +1,4%, e del +8,8% rispetto a due anni fà. Il prezzo medio di vendita invece è stato di $1.874.942, in ribasso del -14%, decrescita spiegabile dal fatto che nel mix delle transazioni sono stati di più gli appartamenti di …
by Riccardo Ravasini 
Secondo Bloomberg, la Boring Company di Elon Musk è la vincitrice dell’appalto per costruire un sistema di trasporto sotterraneo a Fort Lauderdale.
Il sistema sarà conosciuto come Las Olas Loop, e consiste in due tunnel di 2,5 miglia (circa 4 km) che collegheranno il centro di Fort Lauderdale con la spiaggia.
I passeggeri saranno guidati in auto Tesla dedicate (le auto private non saranno ammesse). Una volta ricevuto il via libera definitiva da parte della città, la costruzione dovrebbe essere completata in circa un anno.
Mentre a Miami, che si dice stia cercando un sistema …
by Riccardo Ravasini 
Secondo un nuovo studio di Redfin.com, basato su un campione di circa 2 milioni di utenti, l’interesse a trasferirsi a Miami è triplicato rispetto all’anno scorso, rendendola la destinazione più ambita degli Stati Uniti.
È la prima volta in assoluto che Miami si conquista il primo posto nella classifica di Redfin, tuttavia, da quando la lista è stata creata nel 2017 è stata costantemente nella top 10.
Un interesse confermato dall’enorme aumento della domanda di immobili in locazione da parte dei moltissimi professionisti provenienti da altri stati USA, figli della …
by Riccardo Ravasini 
La parata del Giorno del Ringraziamento marcerà per le strade di New York City, un altro segno di un lento ritorno alla normalità in mezzo alla pandemia di covid-19.
Queste le parole del sindaco Bill de Blasio: “Siamo entusiasti di riaccogliere nella sua forma completa la Macy’s Thanksgiving Day Parade, una celebrazione di fama mondiale che inaugura il periodo magico delle vacanze invernali a New York City”.
La visione al pubblico sarà consentita solo in determinati punti della città ed avranno luogo alcune, ben note, procedure di sicurezza, come il distanziamento sociale, la copertura di naso e bocca ed …
by Riccardo Ravasini 
La Cascade Investment di Bill Gates sta per mettere a segno un vero colpo nel settore alberghiero, pagando più di 2 miliardi di dollari per prendere il controllo di Four Seasons Hotels & Resorts, l’acquisto darà a Cascade una quota del 71,3% ed il controllo operativo.
Gates si sta prendendo un rischio dato che, nonostante stia nuovamente mostrando segni di vita, quello alberghiero sia uno dei settori che ha più sofferto durante la pandemia.
Four Seasons, fondata nel 1960, dispone di più di 100 hotel e resort in tutto il mondo ed è stata quotata in borsa nel 1997, quando …
by Riccardo Ravasini 
Sono sempre di più gli acquirenti e gli investitori a presentarsi al tavolo delle trattative “con i soldi in mano”.
Un terzo di tutte le case monofamiliari e immobili di tipo condo venduti negli Stati Uniti durante il secondo trimestre sono stati acquistati in contanti, la percentuale più alta dal primo trimestre del 2015.
Per quanto riguarda New York City si parla del 52% delle transazioni, ma in alcune aree metropolitane si sono registrate percentuali ancora maggiori. Come a Buffalo e Detroit, dove le vendite in contanti sono state rispettivamente del 71% e del 68%.
Dunque gli investitori a caccia di occasioni …
by Riccardo Ravasini