Sono stati 4.395 i contratti di locazione firmati ad ottobre 2021, il -22,1% in meno rispetto all’anno scorso, scendendo al livello più basso dell’anno seppur registrando un’attività al di sopra della media decennale per il mese di ottobre, risultato della ripresa post-pandemica e del rialzo dei canoni.
Il canone mediano è stato pari a $3.495, in rialzo del +12,7% rispetto a 12 mesi fa, stesso destino per il canone mediano netto, che sebbene sia cresciuto ad un ritmo record per gli ultimi 10 anni, registrando il +17,0% anno su anno con $2.868 è ancora dello 0,8% al di sotto rispetto allo stesso periodo di un …
by Riccardo Ravasini 
Governor Island è una dolce fuga dal caos della città, raggiungibile con un breve tragitto in traghetto, e tra poco sarà raggiungibile tutto l’anno!
L’isola, di 70 ettari e situata nella baia di New York ha aperto al pubblico nel 2006 dopo decenni di utilizzo militare, e a partire dal 1 novembre sarà aperta tutto l’anno dalle 7 del mattino fino alle 6:15 del pomeriggio.
La fermata sarà presente sulla South Brooklyn Route del NYC Ferry durante i giorni feriali e nei fine settimana non estivi, in aggiunta alla navetta estiva lungo …
by Riccardo Ravasini 
Secondo un censimento della contea in totale ad agosto 2021 il numero di senzatetto senza rifugio (unsheltered) sarebbe stato di “sole” 919 persone, ovvero il minimo storico.
La popolazione totale comprendente entrambi i gruppi, sheltered (con rifugio) ed unsheltered (senza rifugio) si attesterebbe a 3.335, un ribasso del -58% rispetto al record di 8.000 registrato nel 1996 quando ebbero inizio questo tipo di censimenti.
L’area di Miami ha uno dei più bassi tassi di senzatetto pro-capite tra le altre grandi città degli Stati Uniti. Inoltre l’intera popolazione di Miami è cresciuta del …
by Riccardo Ravasini 
Immagina di voler tornare nel tuo appartamento di New York dopo esser stato via per un anno, controlli i siti di annunci, e il tuo vecchio appartamento è ancora disponibile! Ottimo, no?
Questo è quello che sta accadendo a molte persone, come Ranee Soundara, che ha lasciato il proprio appartamento durante la pandemia e sperava di tornarci questo ottobre, c’è solo un problema però: “l’affitto ora è il 25% più alto rispetto a quello che pagavo prima di lasciarlo l’anno scorso, è inconcepibile!”
Per palazzi …
by Riccardo Ravasini 
Vorresti abitare dove andava a dormire ogni sera una stella della NBA? Se la risposta è si, ti bastano $42 milioni, visto che l’ex villa di Chris Bosh è ufficialmente sul mercato.
Ciò che otterresti in cambio dei tuoi sudati risparmi è un’incredibile immobile adatto al re del basket che ci viveva, $3.500 per piede quadrato (circa €38.000/mq) per una villa fronte mare da sette camere e otto bagni a Miami Beach.
L’immobile è stato listato da AcquaBlue Group per tre volte il prezzo che aveva pagato a Bosh a gennaio, ovvero circa $14,4 milioni.
by Riccardo Ravasini 
La Extell Development di Gary Barnett ha venduto una sponsor unit del Central Park Tower al 217 West 57th Street quasi al 50% al di sotto del suo prezzo di richiesta.
L’unità, di 7.984 piedi quadrati (circa 740 mq) e quattro camere, era offerta sul mercato a $95 milioni ed è stata venduta per $49,7 milioni. Mistero dietro all’acquirente, che ha protetto la sua identità dietro una LLC.
La residenza con una terrazza di 2.000 piedi quadrati (circa 185 mq) e una piscina all’aperto è stata la più costosa dell’edificio, finchè non è stata superata da un duplex di 11.535 …
by Riccardo Ravasini