Il recente cambio delle politiche aziendali rispetto allo smart-working da parte delle maggiori aziende di Wall Street potrebbe in qualche modo influenzare il mercato immobiliare di New York City. Le aziende, che in precedenza concedevano ai propri dipendenti orari di lavoro ibridi ora richiedono la presenza in ufficio, fino a cinque giorni alla settimana
I dipendenti stanno rispondendo a questi cambiamenti adeguando i loro piani abitativi, ad esempio, alcuni scelgono di tornare in città a tempo pieno, mentre altri mantengono le loro case in periferia e acquistano appartamenti più …
by Riccardo Ravasini
Uno studio di Henley & Partners ha rivelato che New York City è la città con la più alta concentrazione di milionari a livello globale. Una classifica che non sorprende, dato che con una popolazione di oltre 8 milioni di residenti New York è anche la città più grande degli Stati Uniti. Seconda la Bay Area di San Francisco, che conta però circa 7,75 milioni di abitanti. Pertanto, su base pro capite, il primato di New York rimane incontrastato.
Un dato in contraddizione con la narrativa secondo …
by Riccardo Ravasini 
L’attività contrattuale del mese di aprile è salita del 12,6% rispetto all’anno scorso, sebbene sia anche del 12% inferiore rispetto alla media storica del mese.
Il prezzo mediano per un appartamento a Manhattan è ora di $1.15M, il 2,9% più basso rispetto all’anno passato.
Il numero di proprietà sul mercato è inferiore di circa il 1,6% rispetto allo stesso periodo di maggio 2023, mentre il numero di vendite in sospeso, ovvero quelle che hanno un contratto preliminare firmato, è del …
by Riccardo Ravasini 
Considerando i dati estratti dalle richieste di autorizzazione inviate al Department of Buildings, nel periodo da gennaio a marzo sono state depositate 19.819 domande per unità residenziali e alberghiere. Il numero più alto registrato dal sito YIMBY dall’inizio della raccolta dei dati, iniziata nel 2020.
Dei 1.044 nuovi permessi di costruzione di palazzi, 57 sono stati designati esplicitamente per grattacieli da dieci piani in su. Progetti destinati a migliorare lo skyline della città e ad aggiungere la densità essenziale ad aree …
by Riccardo Ravasini 
Aprile ha visto un aumento significativo delle vendite di immobili di tipo condo nella contea di Miami-Dade, con chiusure e volume totale più elevati rispetto al mese precedente.
Secondo i dati del Multiple Listing Service di Redfin, le vendite ad aprile hanno raggiunto l’eccezionale cifra totale di $849 milioni, segnando un notevole aumento rispetto ai $694 milioni registrati a marzo. Il numero di transazioni è stato di 979, evidenziando un notevole balzo rispetto alle 796 di marzo e alle 704 di febbraio.
A guidare le …
by Riccardo Ravasini