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L’appartamento al secondo piano nell’edificio locato a 142 W. 109th St., dove Barack Obama viveva quando era uno studente a Columbia University negli anni ottanta, è tornato recentemente sul mercato degli affitti per $2.400 al mese. (Obama ed il suo compagno d’appartamento pagavano al tempo $360 nel 1981). L’appartamento è stato affittato l’ultima volta nel 2010 per $1.900.
Il ex vicinato del Presidente sta ultimamente attirando l’interesse dei compratori. Infatti la zona nord di Manhattan (Upper Manhattan) e alcune parti …

Questa strada, la quale prende il nome dal canale che attraversa la città da ovest a est dal 1811 al 1819, sta cominciando ad andare attraverso una fase positiva di rigenerazione e cambiamento.
In questo momento Canal rimane ancora un aggregato caotico di negozi che vendono dai souvenir di New York alle borse contraffatte ai piccolo prodotti tecnologici di base.
Da notare è che il reddito di questi edifici in cui sono locati questi tipi di negozi sia già quasi …

Il prezzo mediano di un edificio di nuova costruzione a Manhattan è salito del 10% dal maggio 2011 al maggio 2012.
Diversi elementi puntano ormai alla nuova ondata di costruzioni residenziali a NYC. Un progetto che ha riaperto, per così dire, l’orizzonte delle nuove costruzioni è One57. Se non altro la proporzione dello stesso (il più alto edificio residenziale a Manhattan) ha avuto un impatto psicologico significativo spingendo la gente a credere nuovamente in cosa si possa fare in questa …

Negli ultimi giorni in diversi quotidiani nazionali è apparsa la notizia che il mercato immobiliare USA ha oltrepassato il guado degli ultimi sette anni di difficoltà. I dati sembrano ora convincenti. Ecco quali sono.
I valori dell’indice Case-Shiller sono saliti dopo sette mesi di declino.
Il numero di vendite di case esistenti è stato lo scorso maggio del 10% superiore al maggio 2011; molte di queste comprate da investitori che le affitteranno nel breve periodo per poi vendere in futuro.

E’ possibile ridurre le dimensioni degli appartamenti a Manhattan ancor più? Sembra di sì… Il sindaco Bloomberg ha recentemente annunciato una competizione per architetti interessati a progettare una struttura che ospiterà mini-appartamenti di dimensioni pari a 275/300 piedi quadrati (ovvero 25.5/28 metri quadri circa metà di una carrozza della metropolitana) per andare incontro alla domanda per appartamenti monolocali.
Il piano chiamato “New Housing Market Plan” è volto inizialmente alla costruzione di questo palazzo di mini-appartamenti al 335 East 27th Street …

Compratori asiatici stanno investendo miliardi di dollari in proprietà immobiliari targate US. Investitori Cinesi e di Hong Kong hanno comprato immobili US per un totale di $9 miliardi nei dodici mesi fino allo scorso marzo, un balzo del 89% dal 2010, diventando il secondo gruppo di investitori straniero dopo i Canadesi (secondo la National Association of Realtors). Per questo motivo il settore immobiliare in America é in fermento per cercare di attirare i nuovi compratori in ogni modo.
Alcuni costruttori …