Miami Beach sta esplorando l’opportunità “Blue Zone”, un’iniziativa volta a migliorare il benessere della comunità attraverso infrastrutture, impegno sociale e programmi dedicati alla salute. L’esperto di mobilità pedonale Dan Burden e un team di Blue Zones stanno valutando il potenziale della città, con un focus su sicurezza stradale, accesso a cibo sano e spazi pubblici.
Il vice sindaco Tanya Bhatt e i funzionari locali hanno presentato progetti come South Pointe Park, riconoscendo anche le sfide legate alla congestione e all’accessibilità economica. Con un investimento di …
by Riccardo Ravasini 
Uno degli hotel più iconici di Miami Beach torna a splendere grazie a una ristrutturazione da 100 milioni di dollari, che combina elementi moderni con dettagli originali restaurati. Lo Shelborne, situato al 1801 di Collins Avenue, ha riaperto le prenotazioni per soggiorni a partire dal 1° maggio 2025.
Costruito 85 anni fa, l’hotel rappresenta uno dei primi esempi dello stile Miami Modernism (MiMo) degli anni ’50. Dopo i lavori offre ora 251 camere – rispetto alle 275 originali – caratterizzate da toni caldi, applique …
by Riccardo Ravasini
Nel dettaglio:
Dopo una stagione estiva lenta a dicembre il mercato del lusso di Miami-Dade è tornato a crescere, con un forte aumento della domanda per case unifamiliari e appartamenti sopra il milione di dollari. Tuttavia, il settore degli immobili di tipo condo continua a risentire delle difficoltà di accesso ai mutui e dell’aumento delle spese straordinarie, oltre che delle nuove normative della Florida che impongono delle spese di riparazione programmate per i condomini a partire dal 2025.
Nonostante queste sfide, la Florida meridionale …
by Riccardo Ravasini 
Nel 2024, gli aeroporti di New York hanno raggiunto un nuovo record di traffico passeggeri con 149,9 milioni di viaggiatori, superando i 143,8 milioni del 2023. La stagione delle vacanze ha segnato un’impennata significativa, con dicembre che ha registrato un massimo storico di 12,5 milioni di passeggeri.
Il presidente della Port Authority di New York e New Jersey, Kevin O’Toole, ha attribuito questa crescita ai 30 miliardi di dollari investiti in ammodernamenti aeroportuali. Tra i progetti più rilevanti figurano la riqualificazione su larga scala del …
by Riccardo Ravasini 
Evitate Midtown Manhattan se cercate un ufficio a buon prezzo: è il terzo mercato più caro al mondo, dopo Londra e Hong Kong, e il più costoso negli Stati Uniti.
Secondo Savills, il costo netto effettivo medio per gli inquilini a Midtown è salito del 9% a 206,67 dollari al piede quadrato (2.224 dollari al metro quadrato). A Londra è di 277,55 dollari (circa 2.988 dollari al metro quadrato), mentre a Hong Kong è sceso a 230,39 dollari (circa 2.481 dollari al metro …
by Riccardo Ravasini 
L’attività contrattuale (numero di preliminari) in ribasso dell’1% è rimasta praticamente invariata rispetto all’anno scorso mentre il calo rispetto alla media storica del mese è del 7,6%. Il prezzo mediano per un appartamento a Manhattan è ora pari a $1.15M, ovvero il 2.4% in più rispetto ad un anno fa. Il numero di proprietà sul mercato è inferiore di circa il 5,4% rispetto allo stesso periodo del 2024, mentre il numero di vendite in sospeso, ovvero quelle che hanno già un contratto preliminare firmato, è del 15% superiore. Il risultato è un Polso del Mercato (rapporto …
by Riccardo Ravasini