immobiliare Archives - Rava Realty

Dolce & Gabbana firmeranno una torre a Miami

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La casa di moda italiana, nella sua espansione nel settore immobiliare in tutto il mondo, è pronta a collaborare con uno sviluppatore per la costruzione di un condominio di brandizzato nel sud della Florida.

Lo sviluppo a Miami sarà probabilmente il progetto 888 Brickell di JDS; il supertall, con i suoi 1.049 piedi di altezza (circa 320 metri), potrebbe diventare uno dei più alti di Miami.

Il trend delle residenze di brandizzate ha avuto un boom nel sud della Florida con marchi come Porsche Design, Armani/Casa, ...

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Manhattan: il Polso del Mercato – Marzo 2023

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Mercato Residenziale

L’attività mensile di febbraio si è attestata a 816 contratti preliminari firmati, in calo sia del 31,1% rispetto allo scorso anno che del 13,9% rispetto alla media storica per il mese di febbraio, pari a 948 firme. Il prezzo di vendita mediano è attualmente pari a $1.075.000, in calo del 6,7% rispetto allo scorso anno. L’offerta, ovvero il numero di unità sul mercato, è pari a 6.429, in aumento dell’1,7% rispetto a un anno fa, mentre il ...

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Miami: affitti ancora alti, per ora…

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Secondo la società di ricerca economica Moody’s Analytics l’affitto medio richiesto nell’area metropolitana di Miami nel quarto trimestre del 2022 è stato pari a $2.141, con un aumento del 13,3% rispetto all’anno precedente.

Il quadro generale: Molti aspiranti acquirenti hanno scelto di affittare più a lungo lo scorso anno sostenendo la domanda, ma il sentore è che stiano raggiungendo il proprio limite di spesa. Infatti, per la prima volta in oltre due decenni, le famiglie per coprire il canone d’affitto medio devono spendere circa il 30% del ...

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Manhattan Real Estate Market Pulse, il Polso del Mercato. Feb. 2023

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Gennaio ha visto una flessione significativa nell’attività contrattuale mensile rispetto allo scorso anno e alla media storica del mese di gennaio. In particolare, i contratti preliminari per le unità residenziali sono calati del 37,8% rispetto all’anno precedente, attestandosi a 592 compromessi firmati. Il prezzo di vendita mediano, dal canto suo, è sceso del 14% rispetto all’anno precedente, raggiungendo quota $1.075.000.

Sebbene l’offerta sia aumentata del 2,7% rispetto all’anno precedente, raggiungendo le 6.078 unità sul mercato, il numero ...

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Cosa tiene in serbo il 2023 per il mercato immobiliare di Miami?

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Miami non mostra segni di crollo, ecco cosa si aspettano gli esperti:

  1. Il mercato resisterà.

Se i tassi ipotecari dovessero continuare a salire i prezzi di vendita potrebbero subire un colpo, ma secondo le previsioni di Ines Hegedus-Garcia, vicepresidente esecutivo di Avanti Way Realty, non sembra essere questo il caso.

  • “Questo calo sostenuto dei tassi ipotecari contribuirà a rilanciare l’acquisto di case e nel 2023 dovremmo assistere a un mercato delle vendite ...
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