manhattan Archives - Pagina 10 di 16 - Rava Realty

Balzo del 109% per i preliminari di immobili di nuova costruzione

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Secondo Marketproff, un azienda specializzata in analisi del mercato immobiliare, sono stati 421 i preliminari firmati a New York City nel mese di agosto per immobili di nuova costruzione, un rialzo del +109% rispetto all’anno scorso e +88% rispetto ad agosto 2019.

In particolare, durante il mese scorso il mercato degli immobili di tipo condo di nuova costruzione è cresciuto del +16%, mentre, nonostante il maggior numero (533) di contratti firmati, il mercato della rivendite ha subito un un calo del -7%.

(fonte: therealdeal.com image: 130william.com)

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Manhattan Luxury Reality Check

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A Manhattan ogni settimana sentiamo parlare di proprietà con prezzi a dir poco esorbitanti, e in effetti lo sono!

Con questo report daremo uno sguardo a quelli che sono i numeri del mercato immobiliare del lusso di Manhattan, dandovi la possibilità di farvi un’idea su quale sia il reale prezzo di vendita di queste lussuosissime proprietà.

Innanzitutto, quando parliamo di Immobili di lusso ci riferiamo ...

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La townhouse più costosa dell’Upper West Side

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A circa 5 anni dall’inizio dei lavori di ristrutturazione, finalmente scende sul mercato la più costosa townhouse di tutto l’upper west side. Vi chiedete quale sia il prezzo per il 32 West della 76ma strada? $27,5 milioni.

La residenza, ad un passo da Central Park, è composta da 6 camere 8 bagni per un totale di 10.635 piedi quadrati (circa 990mq). A partire dal 2015 l’intera townhouse è stata ricostruita dalle fondamenta.

Tra le particolarità possiamo elencare: un ascensore ...

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New York potrebbe diventare il mercato degli affitti più costoso degli Stati Uniti

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Secondo un recente report di Zumper.com il canone mediano di locazione per un bilocale a New York City, $2.680, è attualmente il secondo più alto degli Stati Uniti, a $40 di distanza dai $2.720 di San Francisco. Inoltre, negli ultimi mesi New York City ha espresso un tasso di crescita maggiore rispetto alla città Californiana.

Durante il mese di giugno la città di New York ha mostrato un rialzo del canone mediano dei bilocali(mese su mese) pari al 4,3%, ...

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Il ritorno degli investitori stranieri 

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Durante gli ultimi mesi la pandemia di Covid-19 ha reso quasi irrealistico per gli investitori internazionali l’acquisto di un immobile a New York City, ed in generale negli Stati Uniti, vuoi per via di alcuni impedimenti oggettivi come le restrizioni sui viaggi, vuoi per l’incertezza su quel che sarebbe capitato a livello di mercato, soprattutto quello del lusso e degli investimenti di fascia alta.

Tuttavia, alcuni agenti immobiliari, tra i quali ci accodiamo anche noi, stanno assistendo a un ...

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Eric Adams, il futuro sindaco vicino al Real Estate.

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Il presidente del distretto di Brooklyn ha conquistato le primarie democratiche come candidato sindaco di New York City.

Adams è stato fortemente supportato dagli imprenditori, e in particolare dal settore immobiliare. Tuttavia, questo non è stato questo il motivo principale che lo ha portato alla vittoria, né significa che sarà una pedina di costruttori e co. quando entrerà in carica a gennaio: durante la sua campagna elettorale è trasparsa chiaramente la sua apertura verso le nuove costruzioni, ma ha anche accusato lo sviluppo estremo di essere la causa dell’aumento degli affitti nelle comunità di ...

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