La conversione residenziale di una parte del famosissimo hotel Waldorf Astoria procede spedita. Tre anni dopo aver chiuso le sue porte al pubblico per permettere la ristrutturazione l’iconico hotel ha dato il via alle vendite dei suoi 375 appartamenti.
Il progetto di rinnovamento, che ha avuto inizio nel 2014, è sviluppato dalla Dajia Insurance Group e progettato dalla Skidmore, Owings ...
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Secondo il report di Miller Samuel sull’ultima decade di mercato l’appartamento medio venduto a Manhattan tra il 2010 ed il 2019 è poco più grande di 100 mq, mai questo dato era stato così basso nelle ultimi 30 anni.
Il prezzo mediano per un monolocale è cresciuto del 23% in 10 anni, mentre quello di un cinque locali ad esempio è sceso di 3 punti ...
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È ancora il debole mercato delle vendite a fare da fattore chiave rispetto alla domanda ed all’aumento dei prezzi di locazione.
Il numero di nuovi contratti di locazione è diminuito per il sesto mese consecutivo in quanto continua la tendenza i proprietari al rinnovo dei contratti in essere, dato in calo del 2,1% rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso.
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24
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FEB
2020
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Le vendite sono andate ancora rallentando nell’ultimo trimestre 2019, ma ad un ritmo più lento e questo potrebbe significare un inversione del trend nel prossimo futuro. Come professionisti del settore abbiamo vissuto un intenso mese di Dicembre, il che fa ben sperare per il 2020.
Può sembrare che New York si trovi nel bel mezzo di un boom delle costruzioni, con nuovi cantieri un po ovunque come ad esempio a Long Island City o Downtown Brooklyn, ma un nuovo report del dipartimento per la pianificazione urbana (Department of City Planning) però racconta una storia diversa, evidenziando come New York City necessiti di costruire ancor più appartamenti per star dietro alla sua “esplosiva” crescita del lavoro.
La ricerca, intitolata “The Geography ...
Continue Reading →Molti tra gli addetti ai lavori l’avevano previsto ed infatti, come ci si aspettava, il numero delle transazioni è calato sensibilmente, -14.2% per un totale di 2.560 immobili venduti.
Come ricorderete molte delle vendite registrate nel precedente trimestre sono state mosse dalla volontà degli acquirenti di evitare la “famosa” Mansion Tax ed i numeri ...
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