manhattan Archives - Pagina 14 di 15 - Rava Realty

Mercato Immobiliare Manhattan Primo Trimestre 2020

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Finalmente, dopo due anni di bassi volumi di vendita, il primo trimestre del 2020 ci ha mostrato un incremento nel numero delle vendite grazie ad una maggiore predisposizione dei venditori ad andare incontro al mercato, in parole povere ad uscire con il prezzo giusto.

Va detto però che questo trend, basato solo sulle vendite effettive (rogiti registrati), non rispecchia fedelmente quello che è stato il recente cambiamento del mercato relativo all’esplosione della pandemia di coronavirus.

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Come sta affrontando il Coronavirus New York City?

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Il Governatore dello stato di New York Andrew Cuomo ha indetto un ordine esecutivo che ha messo lo stato in quella che lui chiama una “pausa”; tutti i negozi ed i servizi non essenziali, tra cui le agenzie immobiliari, dovranno stare chiusi o permettere lo smart working ai propri dipendenti, insomma ci si aspetta che molta ...

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Al via le vendite per la conversione residenziale del Waldorf Astoria

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Waldorf_Astoria

La conversione residenziale di una parte del famosissimo hotel Waldorf Astoria procede spedita. Tre anni dopo aver chiuso le sue porte al pubblico per permettere la ristrutturazione l’iconico hotel ha dato il via alle vendite dei suoi 375 appartamenti.

Il progetto di rinnovamento, che ha avuto inizio nel 2014, è sviluppato dalla Dajia Insurance Group e progettato dalla Skidmore, Owings & Merrill. ...

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Less is More: a Manhattan i tagli piccoli hanno dominato l’ultima decade

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Secondo il report di Miller Samuel sull’ultima decade di mercato l’appartamento medio venduto a Manhattan tra il 2010 ed il 2019 è poco più grande di 100 mq, mai questo dato era stato così basso nelle ultimi 30 anni.

Il prezzo mediano per un monolocale è cresciuto del 23% in 10 anni, mentre quello di un cinque locali ad esempio è sceso di 3 punti ...

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Mercato Locazioni Manhattan: Gennaio 2020

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È ancora il debole mercato delle vendite a fare da fattore chiave rispetto alla domanda ed all’aumento dei prezzi di locazione.

Il numero di nuovi contratti di locazione è diminuito per il sesto mese consecutivo in quanto continua la tendenza i proprietari al rinnovo dei contratti in essere, dato in calo del 2,1% rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso.

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Mercato Vendite Manhattan Quarto Trimestre 2019

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Le vendite sono andate ancora rallentando nell’ultimo trimestre 2019, ma ad un ritmo più lento e questo potrebbe significare un inversione del trend nel prossimo futuro. Come professionisti del settore abbiamo vissuto un intenso mese di Dicembre, il che fa ben sperare per il 2020.

4Q19-ITA

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