mercato immobiliare Archives - Pagina 4 di 10 - Rava Realty

Manhattan: il Polso del Mercato – Marzo 2023

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Marzo è stato un mese “caldo”:
L’attività mensile di marzo si è attestata a 1.164 contratti preliminari firmati, in calo del 22% rispetto allo scorso anno, in rialzo del 2,2% rispetto alla media storica per il mese di marzo, pari a 1138 firme. Secondo la società di dati Marketproof, rispetto a febbraio si è registrato un aumento del 39%. Inoltre, la crescita del mercato non si è limitata ai soli appartamenti esistenti, ma si è estesa anche agli appartamenti di nuova ...

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La dimensione degli appartamenti di recente costruzione a Miami supera quella della media USA

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Secondo un nuovo studio del servizio di annunci RentCafe, gli appartamenti di nuova costruzione nell’area metropolitana di Miami sono in media più grandi di quelli di molte città del Paese. Infatti, la dimensione media dei nuovi appartamenti di Miami è di 912 piedi quadrati (circa 85 metri quadrati), quasi il 3% in più rispetto alla media nazionale di 887 piedi quadrati (circa 82 metri quadrati). 

Un dato in contrasto con la tendenza nazionale che vede una riduzione ...

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Manhattan: il Polso del Mercato – Marzo 2023

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Mercato Residenziale

L’attività mensile di febbraio si è attestata a 816 contratti preliminari firmati, in calo sia del 31,1% rispetto allo scorso anno che del 13,9% rispetto alla media storica per il mese di febbraio, pari a 948 firme. Il prezzo di vendita mediano è attualmente pari a $1.075.000, in calo del 6,7% rispetto allo scorso anno. L’offerta, ovvero il numero di unità sul mercato, è pari a 6.429, in aumento dell’1,7% rispetto a un anno fa, mentre il ...

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Un agosto caldo per gli affitti degli uffici

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Le aziende vogliono ancora un pezzo della Grande Mela.

Nel mese di agosto sono stati affittati circa 3,4 milioni di piedi quadrati di uffici (circa 315.870 mq), la cifra più alta dal gennaio 2020, data di insorgenza dei primi casi di Covid.

In particolare, lo spazio a Midtown è sempre più difficile da trovare, infatti, per il sesto mese consecutivo, sono stati affittati più spazi di quelli che si sono resi disponibili. Come del resto in tutta Manhattan.

Tuttavia, da marzo 2020 lo spazio disponibile per uffici a Midtown è aumentato ...

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Manhattan Luxury Market Reality Check

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A Manhattan ogni settimana vengono messe sul mercato delle proprietà a prezzi che sembrano folli…e lo sono! Grazie a questa analisi scopriremo quali sono i reali prezzi di vendita ed il loro valore di negoziabilità.

Sono state 83 le proprietà vendute a partire dai $4 milioni a luglio 2022, 57 in meno rispetto a giugno. Il prezzo medio di vendita è stato di $8,478,817, in rialzo del +15%, mentre il prezzo mediano si è assestato a quota $5,867,000, in ...

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Miami è diventata “La città più importante d’America”

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Miami è diventata la città più importante d’America, almeno secondo il Financial Times.

Infatti, il famoso magazine definisce la città come “il paradiso della libertà”, che attrae persone da tutto il mondo e di tutte le vedute politiche, e molti dei nuovi arrivati sono stati attratti dall’ambiente aperto che si respira in città, oltre che dalle solite questioni legate alla bassa pressione fiscale ed al clima mite.

Il “Miami Movement” come lo definisce il sindaco Francis Suarez ha preso il largo durante la pandemia ed ha cambiato la città in modo più profondo ...

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