Rallenta l’aumento dei canoni, ma è ancora allarme accessibilità

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Rallenta l’aumento dei canoni, ma è ancora allarme accessibilità

Secondo un nuovo rapporto i canoni di locazione degli appartamenti nel sud della Florida sono tornati a scendere dopo due anni di grandi aumenti, 25% nel 2021 e 7% nel 2022. Quest’anno, fino a luglio, gli affitti mediani sono aumentati solo leggermente, meno dell’1%, segnalando un rallentamento del mercato.

L’afflusso di nuovi grandi complessi residenziali nella regione ha contribuito al calo dell’aumento degli affitti, aggiungendo concorrenza al mercato, che ora offre addirittura alcune concessioni ai conduttori più ...

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A Miami si cerca l’amore e…di dividere l’affitto!

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A Miami si cerca l’amore e…di dividere l’affitto!

Dall’esterno Miami potrebbe sembrare una città di festaioli in cerca di legami superficiali, ma la maggior parte in realtà cerca una storia d’amore…e qualcuno con cui dividere l’affitto!

OK Cupid ha intervistato 2 milioni di persone chiedendo se fossero più interessate all’amore o al sesso e ha scoperto che la maggioranza degli intervistati a Miami ha scelto l’amore (73%).

La cosa divertente è che l’87% degli intervistati ha dichiarato che gli piacerebbe anche dividere l’affitto! Una scelta naturale, visto che un bilocale costa in media circa 2.500 dollari al mese.

Ma ci sono ...

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Record di vendita a Coconut Grove, $107M

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Record di vendita a Coconut Grove, $107M

Adrienne Arsht, donna d’affari e filantropa di Miami, ha venduto la sua proprietà sul lungomare di Coconut Grove, composta da due case, per $106,9 milioni, segnando il record assoluto per la Contea di Miami-Dade.

Il prezzo di chiusura in realtà è stato del 29% più basso rispetto ai $150 milioni richiesti quando la proprietà era stata messa sul mercato a gennaio. Tuttavia, è la prima volta che una vendita residenziale supera la soglia dei 100 milioni di dollari.

Il precedente record risaliva solamente a questa estate, quando il fondatore della società tecnologica InterSystems Phillip Ragon ha acquistato una proprietà composta da tre case a Golden Beach per $93 milioni.

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Rivelati i dettagli del nuovo Metrocenter di Downtown Miami

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La contea di Miami-Dade ha aperto la gara d’appalto per il Metrocenter, un massiccio sviluppo immobiliare di circa 23.7 milioni di piedi quadrati (circa 2.200.000 di metri quadri) a Downtown Miami.

Una delle priorità della contea nel valutare le varie proposte sarà quella di cercare un progetto di livello mondiale a livello di urban design, includendo eccellenze architettoniche con un’occhio particolare alla viabilità pedonale ed alla possibilità di intersezione con i vari mezzi pubblici che lambiranno l’area del progetto. La ...

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Il consiglio di Miami approva il progetto dello stadio di Beckham

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Il consiglio di Miami approva il progetto dello stadio di Beckham

Lo stadio proposto da David Beckham per la sua Inter Miami FC ed il progetto urbanistico circostante hanno appena superato un altro ostacolo.

Il Comitato di revisione dello sviluppo urbano di Miami ha approvato sia i progetti per lo stadio da 25.000 posti e per il parcheggio da quasi 5.000 posti auto, nonché il piano generale per il progetto generale, che comprende un hotel, uffici e un parco pubblico.

La decisione è un’altro passo molto importante per il progetto ...

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La Florida è il primo Stato per migrazione di ricchezza

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La Florida è il primo Stato per migrazione di ricchezza

Secondo il Wall Street Journal, in Florida si sta trasferendo più ricchezza di qualsiasi altro Stato.

Il report ha analizzato i dati dell’ IRS (Internal Revenue Service) che mostrano i cambi di residenza dei contribuenti e durante l’anno fiscale più recente (relativo ai redditi del 2020), sono emigrati in Florida contribuenti per un totale netto di 23,7 miliardi di dollari di reddito lordo.

Per fornire un metro di paragone, il Texas che si colloca al secondo posto, ha registrato 6,3 miliardi di dollari.

New York e la California sono stati gli stati con ...

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