investimenti Archives - Pagina 2 di 6 - Rava Realty

Un terzo delle transazioni negli Stati Uniti proviene da vendite Cash

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Sono sempre di più gli acquirenti e gli investitori a presentarsi al tavolo delle trattative “con i soldi in mano”.

Un terzo di tutte le case monofamiliari e immobili di tipo condo venduti negli Stati Uniti durante il secondo trimestre sono stati acquistati in contanti, la percentuale più alta dal primo trimestre del 2015.

Per quanto riguarda New York City si parla del 52% delle transazioni, ma in alcune aree metropolitane si sono registrate percentuali ancora maggiori. Come a Buffalo e Detroit, dove le vendite in contanti sono state rispettivamente del 71% e del 68%.

Dunque gli investitori a caccia di ...

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$230M, il prezzo più alto dell’anno per il mercato multifamiliare del South Florida

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Giles Capital Group, Rosemurgy Properties, Schmier Property Group e Wheelock Street Capital hanno venduto a Cortland, con sede ad Atlanta, un nuovo complesso di appartamenti a Boca Raton per $230 milioni, registrando così la vendita multifamiliare più costosa nel South Florida di quest’anno.

Le residenze di “Uptown Boca” sono state completate lo scorso anno ed il complesso è composto da 456 unità e sette edifici; facendo un rapido calcolo possiamo stimare una media di circa $504.000 per singola unità, ...

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Miami si rifà il look

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Un tratto chiave della baywalk di Downtown Miami è stato aperto al pubblico. Grazie a questa nuova apertura, i pedoni potranno ora camminare lungo la baia su un percorso ininterrotto che parte da dietro il Perez Art Museum vicino alla I-395 fino al fiume Miami. La costruzione era in corso almeno dal 2019.

In un prossimo futuro la passerella sarà ulteriormente estesa, è infatti stata pianificata la costuzione di un ponte pedonale che la collegherà oltra la I-395, al ...

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La townhouse più costosa dell’Upper West Side

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A circa 5 anni dall’inizio dei lavori di ristrutturazione, finalmente scende sul mercato la più costosa townhouse di tutto l’upper west side. Vi chiedete quale sia il prezzo per il 32 West della 76ma strada? $27,5 milioni.

La residenza, ad un passo da Central Park, è composta da 6 camere 8 bagni per un totale di 10.635 piedi quadrati (circa 990mq). A partire dal 2015 l’intera townhouse è stata ricostruita dalle fondamenta.

Tra le particolarità possiamo elencare: un ascensore ...

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New York potrebbe diventare il mercato degli affitti più costoso degli Stati Uniti

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Secondo un recente report di Zumper.com il canone mediano di locazione per un bilocale a New York City, $2.680, è attualmente il secondo più alto degli Stati Uniti, a $40 di distanza dai $2.720 di San Francisco. Inoltre, negli ultimi mesi New York City ha espresso un tasso di crescita maggiore rispetto alla città Californiana.

Durante il mese di giugno la città di New York ha mostrato un rialzo del canone mediano dei bilocali(mese su mese) pari al 4,3%, ...

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Il ritorno degli investitori stranieri 

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Durante gli ultimi mesi la pandemia di Covid-19 ha reso quasi irrealistico per gli investitori internazionali l’acquisto di un immobile a New York City, ed in generale negli Stati Uniti, vuoi per via di alcuni impedimenti oggettivi come le restrizioni sui viaggi, vuoi per l’incertezza su quel che sarebbe capitato a livello di mercato, soprattutto quello del lusso e degli investimenti di fascia alta.

Tuttavia, alcuni agenti immobiliari, tra i quali ci accodiamo anche noi, stanno assistendo a un ...

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