L’offerta di spazi commerciali a Manhattan raggiunge il massimo storico

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Il mercato degli uffici continua a faticare e secondo uno studio di Savills, durante il secondo trimestre le unità disponibili erano pari al 19,7% dello spazio totale, il massimo dall’inizio della pandemia, un nuovo record. Le stipule di nuovi contratti di locazione sono calate del 12,1% nella prima metà dell’anno rispetto al 2022, e durante il secondo trimestre in particolare si è registrato un calo del 25,2% rispetto ai livelli pre-pandemia.

Un dato che riflette l’incapacità di assorbire l’offerta è che  il ...

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Una delle vendite più care della storia di Downtown Manhattan

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Per un attico con sei camere da letto, 7.000 piedi quadrati (circa 650 metri quadrati) di spazio abitativo, vista panoramica su fiume Hudson e skyline di Manhattan, e una terrazza di 5.000 piedi quadrati (circa 465 metri quadrati) al One High Line, un complesso in costruzione a West Chelsea, è stato firmato un contratto preliminare da $52 milioni, da considerare che le vendite da 50 milioni a Downtown sono più rare rispetto alle enclavi di lusso dei quartieri alti (upper east e upper west ...

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Manhattan: il Polso del Mercato

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L’attività mensile di giugno si è attestata a 979 contratti preliminari firmati, in calo del 6% sia rispetto allo scorso anno che alla media storica del mese, pari a 1.042 firme. Il prezzo di vendita mediano è attualmente è di $1.024.000, l’1,5% in più dello scorso anno. L’offerta è pari a 7.003 unità sul mercato, in calo del 6,8% rispetto al 2022, mentre il numero di vendite in sospeso, ovvero il numero di unità in attesa di rogito, per cui è già stato firmato ...

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Le proprietà immobiliari di Messi a Miami e il possibile “effetto magnete”

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Lionel Messi, il calciatore più famoso al mondo, ha scelto Miami come sua nuova residenza, generando un notevole entusiasmo nel mercato immobiliare della città.

Messi e famiglia possiedono ora quattro unità immobiliari a Miami, più precisamente a Sunny Isles: un’unità da 5 milioni di dollari al 47° piano della Porsche Design Tower, due unità al 40° e 43° piano della vicina Trump Royale Tower, acquistate per poco più di 1 milione di dollari ciascuna e un appartamento al nono piano del Regalia, un’altra torre fronte oceano ...

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L’ultima fase della Underline

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I progetti resi noti recentemente per l’ultimo segmento della Underline descrivono una serie di servizi parecchio accattivanti, tra cui: un mercato artigianale, un’area per cani con un percorso di agilità, pickleball all’aperto, uno skate park, un campo da basket e un campo da calcetto, un parco giochi con giardino tropicale, micro boschi autosufficienti e passerelle sopraelevate che ornano laghetti botanici per l’acqua piovana e splendide opere d’arte pubblica, perfettamente integrati in un percorso urbano da 140 milioni di dollari esteso su ...

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