mercato immobiliare Archives - Pagina 3 di 10 - Rava Realty

Le proprietà immobiliari di Messi a Miami e il possibile “effetto magnete”

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Lionel Messi, il calciatore più famoso al mondo, ha scelto Miami come sua nuova residenza, generando un notevole entusiasmo nel mercato immobiliare della città.

Messi e famiglia possiedono ora quattro unità immobiliari a Miami, più precisamente a Sunny Isles: un’unità da 5 milioni di dollari al 47° piano della Porsche Design Tower, due unità al 40° e 43° piano della vicina Trump Royale Tower, acquistate per poco più di 1 milione di dollari ciascuna e un appartamento al nono piano del Regalia, un’altra torre fronte oceano ...

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Il mercato delle nuove costruzioni sfida la stagionalità

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Solitamente a New York è la primavera, in particolare tra marzo e aprile, il momento ideale per immettere una nuova proprietà sul mercato ma stiamo assistendo ad una tendenza diversa, almeno per quanto riguarda le nuove costruzioni. Nonostante il rallentamento registrato durante il mese di aprile, dovuto a vari fattori come ad esempio al fallimento della First Republic Bank, a maggio le vendite di appartamenti di nuova costruzione hanno ripreso slancio.

Sorprendentemente l’aumento dei tassi di interesse ha incrementato la domanda del mercato del ...

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Le cose stanno tornando alla normalità?

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È possibile. È vero che i tassi di interesse sono aumentati gradualmente negli ultimi mesi. Tuttavia, soprattutto dopo aver goduto di tassi d’interesse storicamente bassi per un lungo periodo, è facile dimenticare che ottenere un mutuo fisso trentennale a un tasso del 2,75% non è mai stato scontato.

La domanda e l’offerta nel mercato immobiliare sono in realtà all’interno di intervalli ...

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L’aumento dei tassi spinge il ritorno del “contante”

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Un’analisi dei dati di vendita effettuata da The Real Deal mostra come le compravendite “cash” costituiscano oggi a New York City la porzione di mercato più significativa rispetto a qualsiasi altro periodo storico, rappresentando ben il 60% delle vendite di immobili di tipo condo a Manhattan, il 37% a Brooklyn ed il 40% nel Queens (tre record a partire dal 2018).

Una tendenza che può essere attribuita all’aumento dei tassi ipotecari, ormai superiori al 6%, che fanno lievitare i costi di finanziamento e limitano ...

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Manhattan: il Polso del Mercato – Maggio 2023

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L’attività mensile di aprile si è attestata a 850 contratti preliminari firmati, in calo del 39,6% rispetto allo scorso anno ed in rialzo del 2% rispetto alla media storica del mese, pari a 1088 firme. Il prezzo di vendita mediano è attualmente pari a $1.019.000, in calo del 9,4% rispetto allo scorso anno. L’offerta, ovvero il numero di unità sul mercato, è pari a 7.469, praticamente la stessa cifra del 2022, mentre il numero di vendite in sospeso, ...

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Iniziano gli sconti in South Florida

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Il mercato immobiliare residenziale di lusso della Florida ha battuto tutti i record di vendita, a prezzi mai visti prima. Tuttavia, il rallentamento generale delle vendite ha portato a un maggior numero di riduzioni di prezzo e a tempi di chiusura più lunghi.

A Miami Beach gli sconti sono sempre più frequenti, con quasi tutte le vendite da 5 milioni di dollari in su che vengono chiuse grazie a delle concessioni sul prezzo richiesto. Il rallentamento delle transazioni ha creato un divario ...

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