Contratti Preliminari Manhattan – Aprile 2021

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“Il numero di nuovi contratti preliminari firmati per tutti e tre i tipi di proprietà combinati negli ultimi tre mesi è sempre aumentato rispetto al precedente anno. I guadagni derivanti dai nuovi preliminari sono stati significativamente maggiori rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso in quanto coincidente con i primi tempi del lockdown causato della pandemia. Stessa sorte anche per l’offerta che negli ultimi due mesi è aumentata anno su ...

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Retail Market: Le perdite di Manhattan sono il guadagno degli altri distretti

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Retail Market: Le perdite di Manhattan sono il guadagno degli altri distretti

I negozianti di Manhattan stanno ancora aspettando il fiume di turisti sulla 5th Avenue ed il ritorno degli impiegati negli uffici a Midtown ma uscendo dal centro alcune delle vie commerciali della città iniziano a registrare ritmi da pre-pandemia.

Secondo il New York Times, i numeri relativi agli immobili commerciali dell’area di Fordham Road nel Bronx sono a livelli quasi normali mentre secondo il Fordham Road Business Improvement District il tasso di sfitto è del 3%.

A Brooklyn, il nuovo sviluppo residenziale ...

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Mercato Vendite Manhattan 1° Trimestre 2021

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Diamo un’occhiata alle vendite registrate nel primo trimestre del 2021.

Finalmente anche Manhattan si aggiunge alla festa a cui la più ampia regione del tri-state e la maggior parte degli USA stava già partecipando da questa estate.

Manhattan grazie alla ricchezza ed alla possibilità di movimento dei suoi abitanti è ...

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Mercato Immobiliare Manhattan | Andamento 4° Trimestre 2020

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Finalmente i primi segnali di miglioramento per il mercato delle vendite a Manhattan, buoni infatti i numeri di quasi tutti i fattori importanti, primis il Volume di vendita, in ripresa rispetto al precedente trimestre così come i parametri di offerta e ritmo del mercato sebbene sempre inferiori allo stesso periodo dello scorso anno.

Ma parliamo di numeri ...

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A NYC oggi si investe bene e a prezzi ribassati. Quanto durerà questa opportunità?

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Dalla riapertura di giugno il 70% dei contratti preliminari è stato siglato grazie ad una correzione al ribasso del prezzo iniziale da parte venditrice.

(fonte: urbandigs)

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USA: prezzi in salita a ritmo record

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USA: prezzi in salita a ritmo record

Negli Stati Uniti il prezzo degli immobili residenziali è in salita ma questo potrebbe portare in futuro ad alcuni problemi.

Bloomberg riporta che, secondo i dati della National Association of Realtors (NAR), il costo mediano per una casa unifamiliare è balzato del 12%durante il terzo trimestre a $315.000, marcando così il più grande incremento (anno su anno) dal 2013.

“I tassi ipotecari favorevoli continueranno a portare nuovi acquirenti sul mercato”, ha affermato Lawrence Yun, capo economista di NAR. “Tuttavia, il problema ...

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