Miami Archives - Pagina 10 di 17 - Rava Realty

La popolazione di senzatetto a Miami è ai minimi storici

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Secondo un censimento della contea in totale ad agosto 2021 il numero di senzatetto senza rifugio (unsheltered) sarebbe stato di “sole” 919 persone, ovvero il minimo storico.

La popolazione totale comprendente entrambi i gruppi, sheltered (con rifugio) ed unsheltered (senza rifugio) si attesterebbe a 3.335, un ribasso del -58% rispetto al record di 8.000 registrato nel 1996 quando ebbero inizio questo tipo di censimenti.

L’area di Miami ha uno dei più bassi tassi di senzatetto pro-capite tra le altre grandi città degli Stati Uniti. Inoltre l’intera popolazione di Miami è cresciuta ...

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Chi vorrà vivere nell’ex villa di Chris Bosh dovrà tirar fuori $ 42 milioni

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Vorresti abitare dove andava a dormire ogni sera una stella della NBA? Se la risposta è si, ti bastano $42 milioni, visto che l’ex villa di Chris Bosh è ufficialmente sul mercato.

Ciò che otterresti in cambio dei tuoi sudati risparmi è un’incredibile immobile adatto al re del basket che ci viveva, $3.500 per piede quadrato (circa €38.000/mq) per una villa fronte mare da sette camere e otto bagni a Miami Beach.

L’immobile è stato listato da AcquaBlue Group per tre volte il prezzo che aveva pagato a Bosh a gennaio, ovvero circa $14,4 ...

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Invasione di investitori per il South Florida

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Secondo il report di Redfin di luglio, durante il secondo trimestre del 2021, il numero di proprietà immobiliari comprate da investitori tra Miami e Fort Lauderdale è salito addirittura del 90%.

Durante il secondo trimestre 2021 gli investitori hanno comprato 2.640 immobili a Miami, circa il 91% in più rispetto al 20202.163 a Fort Lauderdale, ovvero + 183% rispetto all’anno precedente 1.243 a West Palm Beach, per un aumento di quasi il 53%. C’erano da aspettarsi numeri in rialzo rispetto al 2020, ma è da notare che nonostante gli ...

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Nuove infrastrutture di trasporto per il South Florida

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Secondo Bloomberg, la Boring Company di Elon Musk è la vincitrice dell’appalto per costruire un sistema di trasporto sotterraneo a Fort Lauderdale.

Il sistema sarà conosciuto come Las Olas Loop, e consiste in due tunnel di 2,5 miglia (circa 4 km) che collegheranno il centro di Fort Lauderdale con la spiaggia.

I passeggeri saranno guidati in auto Tesla dedicate (le auto private non saranno ammesse).  Una volta ricevuto il via libera definitiva da parte della città, la costruzione dovrebbe essere completata in circa un anno.

Mentre a Miami, che si dice stia cercando un sistema ...

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I nuovi arrivati fanno schizzare gli affitti alle stelle a Miami

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Secondo un nuovo studio di Redfin.com, basato su un campione di circa 2 milioni di utenti, l’interesse a trasferirsi a Miami è triplicato rispetto all’anno scorso, rendendola la destinazione più ambita degli Stati Uniti.

È la prima volta in assoluto che Miami si conquista il primo posto nella classifica di Redfin, tuttavia, da quando la lista è stata creata nel 2017 è stata costantemente nella top 10.

Un interesse confermato dall’enorme aumento della domanda di immobili in locazione da parte dei moltissimi professionisti provenienti da altri stati USA, figli ...

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$230M, il prezzo più alto dell’anno per il mercato multifamiliare del South Florida

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Giles Capital Group, Rosemurgy Properties, Schmier Property Group e Wheelock Street Capital hanno venduto a Cortland, con sede ad Atlanta, un nuovo complesso di appartamenti a Boca Raton per $230 milioni, registrando così la vendita multifamiliare più costosa nel South Florida di quest’anno.

Le residenze di “Uptown Boca” sono state completate lo scorso anno ed il complesso è composto da 456 unità e sette edifici; facendo un rapido calcolo possiamo stimare una media di circa $504.000 per singola unità, ...

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