Palm Beach resiste alla crisi dei condo

Inviato da:

Mentre il mercato degli immobili di tipo condo in Florida affronta le conseguenze delle nuove norme di sicurezza post-SurfsidePalm Beach sembra aver superato indenne la tempesta.

Le leggi, che impongono ispezioni strutturali e riserve obbligatorie, hanno generato spese straordinarie tra 750 e 1.000 dollari al piede quadrato, ma qui i proprietari non hanno esitato a investire. La maggior parte degli edifici ha già completato le opere, migliorando condizioni e valore. Il prezzo mediano dei condo è salito a 2,7 milioni di dollari, con unità in vendita tra 315.000 e 17,9 milioni.

Molti venditori ...

Continue Reading →
0

Palm Beach: la battaglia per l’ultimo grande sito di sviluppo

Inviato da:

Durante una riunione del consiglio comunale di Palm Beach, scoppiarono applausi quando Maggie Zeidman, allora presidente del consiglio, propose di trasformare un grande parcheggio sulla South County Road in un parco invitando i residenti a raccogliere circa 400 milioni di dollari per finanziare il progetto, ed evidenziando così la posizione strategica e il potenziale del terreno.

Nonostante l’entusiasmo iniziale, la proprietà venne venduta da Wells Fargo al Frisbie Group, che pianificò un grande sviluppo residenziale e commerciale, in linea con l’architettura tipica dell’isola. Tuttavia, a seguito di ...

Continue Reading →
0

Cresce la domanda di magazzini nella contea di Miami-Dade

Inviato da:

Tutti a Miami-Dade, dagli e-commerce agli importatori e alle aziende produttrici di bevande, sono alle prese con la ricerca di spazio di stoccaggio, infatti il tasso di sfitto per i magazzini nella contea ha raggiunto il record al ribasso dell’1,6%.

Un aumento della domanda alimentato dalla robusta crescita della popolazione della Florida e dal fiorente settore del turismo che con 12,4 milioni di visitatori annuali, costringe i professionisti di logistica e hospitality alla ricerca di sempre più spazi da adibire a magazzino. Ed anche le ...

Continue Reading →
0

Gli investimenti immobiliari esteri scendono a $5,1 miliardi, ma il mercato rimane resiliente

Inviato da:

Come riportato dalla Miami Association of Realtor quest’anno gli acquirenti stranieri hanno investito 5,1 miliardi di dollari nel settore immobiliare residenziale del sud della Florida, registrando una diminuzione di 1,7 miliardi di dollari rispetto al totale di 6,8 miliardi di dollari del 2022. Questo calo riflette il raffreddamento generale dei mercati dopo la frenesia indotta dalla pandemia.

Mentre nel sud della Florida i rogiti, sia da acquirenti nazionali che esteri, sono diminuiti, la quota di mercato relativa ai compratori stranieri si è mantenuta al 18%, ...

Continue Reading →
0

Tutti in Florida? In realtà pochi Newyorkesi si sono trasferiti in modo permanente

Inviato da:

Titolo dopo titolo, articolo dopo articolo, sembrava che mezza Manhattan si fosse trasferita in Florida per sempre.
Reality check: Solo una piccola percentuale di Newyorkesi sin sono trasferiti in modo permanente in Florida lo scorso anno, e, secondo Bloomberg News, più aumenta il numero di vaccinati più sono quelli che fanno o faranno ritorno in città.
Pagina 1 del 2 12