record Archives - Rava Realty

Acquisto Record per i Beckham a Miami Beach

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Acquisto Record per i Beckham a Miami Beach

David e Victoria Beckham hanno fatto notizia per l’acquisto di una villa sul lungomare a Miami Beach, pagata 72,3 milioni di dollari, stabilendo un nuovo record per la North Bay Road. La proprietà, che si estende su 14.270 piedi quadrati (circa 1.325 metri quadri), si trova al 4736 North Bay Road e offre nove camere da letto era stata inizialmente messa in vendita per 80 milioni.

La villa comprende nove bagni, quattro bagni di servizio, una palestra, una spa, un home theater, una piscina ...

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Prezzo per metro quadro da record per un attico al Cipriani

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Prezzo per metro quadro da record per un attico al Cipriani

A Brickell, il quartiere finanziario di Miami, un attico del Cipriani Residences Miami ha raggiunto un prezzo per piede quadrato da record. L’unità, con quattro camere da letto e cinque bagni, è sul mercato con una richiesta pari di $16,2 milioni, pari a $3.333 per piede quadrato (circa $32.000 al metro quadrato). Se venisse venduto a questo prezzo, supererebbe il precedente record stabilito da un attico su tre livelli dell’Una Residences, venduto per $17,75 milioni a $2.506 per piede quadrato (circa $27.000 per metro quadrato).

Il costruttore Camilo Miguel Jr, ...

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L’offerta di spazi commerciali a Manhattan raggiunge il massimo storico

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L’offerta di spazi commerciali a Manhattan raggiunge il massimo storico

Il mercato degli uffici continua a faticare e secondo uno studio di Savills, durante il secondo trimestre le unità disponibili erano pari al 19,7% dello spazio totale, il massimo dall’inizio della pandemia, un nuovo record. Le stipule di nuovi contratti di locazione sono calate del 12,1% nella prima metà dell’anno rispetto al 2022, e durante il secondo trimestre in particolare si è registrato un calo del 25,2% rispetto ai livelli pre-pandemia.

Un dato che riflette l’incapacità di assorbire l’offerta è che  il ...

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L’aumento dei tassi spinge il ritorno del “contante”

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L’aumento dei tassi spinge il ritorno del “contante”

Un’analisi dei dati di vendita effettuata da The Real Deal mostra come le compravendite “cash” costituiscano oggi a New York City la porzione di mercato più significativa rispetto a qualsiasi altro periodo storico, rappresentando ben il 60% delle vendite di immobili di tipo condo a Manhattan, il 37% a Brooklyn ed il 40% nel Queens (tre record a partire dal 2018).

Una tendenza che può essere attribuita all’aumento dei tassi ipotecari, ormai superiori al 6%, che fanno lievitare i costi di finanziamento e limitano ...

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Record di vendita a Coconut Grove, $107M

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Record di vendita a Coconut Grove, $107M

Adrienne Arsht, donna d’affari e filantropa di Miami, ha venduto la sua proprietà sul lungomare di Coconut Grove, composta da due case, per $106,9 milioni, segnando il record assoluto per la Contea di Miami-Dade.

Il prezzo di chiusura in realtà è stato del 29% più basso rispetto ai $150 milioni richiesti quando la proprietà era stata messa sul mercato a gennaio. Tuttavia, è la prima volta che una vendita residenziale supera la soglia dei 100 milioni di dollari.

Il precedente record risaliva solamente a questa estate, quando il fondatore della società tecnologica InterSystems Phillip Ragon ha acquistato una proprietà composta da tre case a Golden Beach per $93 milioni.

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I nuovi arrivati fanno schizzare gli affitti alle stelle a Miami

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I nuovi arrivati fanno schizzare gli affitti alle stelle a Miami

Secondo un nuovo studio di Redfin.com, basato su un campione di circa 2 milioni di utenti, l’interesse a trasferirsi a Miami è triplicato rispetto all’anno scorso, rendendola la destinazione più ambita degli Stati Uniti.

È la prima volta in assoluto che Miami si conquista il primo posto nella classifica di Redfin, tuttavia, da quando la lista è stata creata nel 2017 è stata costantemente nella top 10.

Un interesse confermato dall’enorme aumento della domanda di immobili in locazione da parte dei moltissimi professionisti provenienti da altri stati USA, figli ...

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