South Florida: il punto sul mercato (dati: Dicembre 2018)

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Miami-Dade

Nel complesso, le vendite residenziali a Miami-Dade sono state 2.081 calando  così del 6,2%. Il volume totale delle vendite residenziali a dicembre è sceso del 5,6% a $ 928,8 milioni.

Le vendite di case unifamiliari a Miami sono diminuite del 5.1%, 1.011 il mese scorso. Le vendite di condomini sono scese a 1.070, con un calo del 7,3%.

I prezzi delle case unifamiliari continuano a crescere, con un aumento del prezzo medio del 6,7% a $ 355.000. Il prezzo mediano di un ...

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Continua il Boom del turismo per New York

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Il New York Times ci informa che, secondo la NYC & Company (organo ufficiale del turismo newyorkese), sono state 65.2 milioni le persone che hanno visitato la città durante l’ultimo anno. Per la maggior parte si tratta di turisti interni agli Stati Uniti, mentre sono Gran Bretagna e Cina rispettivamente con 1.24 e 1.1 milioni che comandano la classifica dei turisti stranieri.

Questo salto, rispetto ai 62.8 milioni di turisti registrati nel 2017 fa parte di un grande percorso di ...

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Nuovo Record: Venduta la casa più costosa di sempre degli Stati Uniti

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L’attico al 220 di Central Park South, comprato questo Gennaio dal miliardario Ken Griffin per la ridicola cifra di $239,958,219 (questo il prezzo esatto…non chiedetemi perchè) ha stabilito un nuovo record come prezzo più alto pagato da una persona per una casa negli Stati Uniti.

Secondo il Wall Street Journal l’attico, chè è una combinazione di due diverse unità immobiliari, misura all’incirca 2.230mq.

Il contratto preliminare relativo a questo immobile risale al 2015 e quindi il prezzo finale che vediamo oggi riflette ...

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C’è un surplus di condomini di lusso a Miami, ma nonostante ciò i costruttori non smettono di edificare.

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Lo sviluppo immobiliare di fascia alta ha subito un rallentamento a Miami-Dade, con la maggior parte dei costruttori che sta prendendo fiato, mentre il mercato assorbe una discreta quantità di appartamenti con richiesta a partire da $1 milione.

Sono sorti solamente due nuovi grandi condomini di lusso nel 2018: Acqualina a Sunny Isles Beach, con 245 residenze a partire da da $ 4,2 milioni fino a $ 35 milioni e il One Park Grove, la terza ed ...

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Il “Lusso Accessibile” di Hudson Square

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Incastonato tra Soho, Greenwich Village e Tribeca, il quartiere di Hudson Square sta assistendo ad un’ondata di progetti residenziali che potrebbero definirlo come un’opzione più economica tra le abitazioni di lusso delle zone circostanti. Sulla scia del rezoning (modifica del piano regolatore della città) del 2013, il quartiere, posizionato sul lungomare e noto anche come West Soho, è stato adibito allo sviluppo residenziale.

Secondo i dati raccolti dalla società di valutazione Miller Samuel, nel corso degli ...

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NYC: ritorno alla…realtà?

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Per molti anni i venditori hanno tenuto il coltello dalla parte del manico ma la situazione di mercato è cambiata negli ultimi mesi, e di conseguenza l’atteggiamento dei venditori.
Durante il primo trimestre dell’anno, il numero di transazioni residenziali a Manhattan, Brooklyn e Queens ha fatto segnare un +24% rispetto allo stesso periodo del 2016. Siamo passati da 7.365 a 9.162 vendite. E le correzioni dei prezzi al ribasso hanno sicuramente influito su questo dato aiutando l’attività di vendita.
Se ...

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