real estate Archives - Pagina 8 di 11 - Rava Realty

Miami: In calo il prezzo delle unifamiliari, ancora in crescita i condo

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Finalmente chi stava cercando una single-family home nel South Florida può tirare un respiro di sollievo, dopo mesi di aumenti il prezzo mediano per una single-family sembrerebbe in via di stabilizzazione.

MIAMI-DADE

Il numero totale di vendite è aumentato complessivamente del +33,5%anno su anno, dalle 1.862 unità del febbraio 2020 alle 2.485 di febbraio 2021. L’incremento è stato rispettivamente del +23,6% per le single-family home e del +42,3% per gli immobili di tipo condo.

Il tasso d’assorbimento è stato pari a 2,8 mesi ...

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Retail Market: Le perdite di Manhattan sono il guadagno degli altri distretti

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I negozianti di Manhattan stanno ancora aspettando il fiume di turisti sulla 5th Avenue ed il ritorno degli impiegati negli uffici a Midtown ma uscendo dal centro alcune delle vie commerciali della città iniziano a registrare ritmi da pre-pandemia.

Secondo il New York Times, i numeri relativi agli immobili commerciali dell’area di Fordham Road nel Bronx sono a livelli quasi normali mentre secondo il Fordham Road Business Improvement District il tasso di sfitto è del 3%.

A Brooklyn, il nuovo sviluppo residenziale ...

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Mercato Vendite Manhattan 1° Trimestre 2021

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Diamo un’occhiata alle vendite registrate nel primo trimestre del 2021.

Finalmente anche Manhattan si aggiunge alla festa a cui la più ampia regione del tri-state e la maggior parte degli USA stava già partecipando da questa estate.

Manhattan grazie alla ricchezza ed alla possibilità di movimento dei suoi abitanti ...

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A Miami infinite liste d’attesa per i ristoranti ed ora tutti vogliono aprire qui

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Sta diventando veramente difficile riuscire a prenotare in alcuni ristoranti di Miami, anche a causa del continuo afflusso di nuovi residenti.

Ristoratori provenienti da New York e da tutti gli USA sono in fila per trovare un posto dove aprire un ristorante a Miami, cercando di capitalizzare la grande migrazione avvenuta a seguito della pandemia.

Un Agente immobiliare specializzato nel settore ha riportato di esser stato contattato da 150 differenti gruppi interessati all’apertura di un locale negli ultimi 60 ...

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L’attività di vendita a Manhattan è aumentata alla grande

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Il numero dei nuovi contratti preliminari di co-op, condo e family home combinato è raddoppiato a gennaio 2021(anno su anno) per quello che è il secondo incremento annuale dalla fine del lockdown. In netto caloinvece l’offerta (anno su anno) per il quarto mese consecutivo.

(fonte: Miller Samuel)

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Florida seconda per crescita della popolazione

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In un solo anno, la popolazione residente in Florida è aumentata di 241.256 unità e l’anno prossimo a causa della pandemia questi numeri potrebbero aumentare ancora più rapidamente.

Nella seconda metà dell’anno, il mercato immobiliare di Miami ha registrato un nuovo record, gli analisti affermano che le tendenze migratorie verso la Florida hanno subito una forte accelerata a causa del covid-19.

I dati, pubblicati il 22 dicembre, coprono i cambiamenti tra luglio 2019 e luglio 2020.

(fonte: thenextmiami.com)

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