Manhattan, il Polso del Mercato: dicembre 2023

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Manhattan, il Polso del Mercato: dicembre 2023

Come sta andando il Mercato Immobiliare Residenziale?

L’attività contrattuale per il mese di novembre è scesa del 5,3% rispetto all’anno passato ed è del 22% inferiore rispetto alla media storica del mese.

Il prezzo di mediano per un appartamento a Manhattan è di $1.12M, dell’1% superiore rispetto all’anno passato.

L’offerta è in discesa, il numero di proprietà sul mercato è inferiore di circa il 3,4% rispetto dicembre 2022, mentre il numero di vendite in sospeso, ovvero ...

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5 cose da tenere d’occhio per il mercato immobiliare di Manhattan nel 2024

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5 cose da tenere d’occhio per il mercato immobiliare di Manhattan nel 2024

Il mercato di Manhattan è influenzato da fattori economici, sociali e geopolitici. Esaminando cinque aree chiave, utilizziamo dati e tendenze per cercare di prevedere i potenziali cambiamenti del mercato da qui ai prossimi mesi:

  1. Federal Reserve: i cambiamenti dei tassi della Federal Reserve, nel rendimento dei buoni del tesoro a 10 anni e nei tassi ipotecari hanno un forte impatto sulla scena immobiliare di Manhattan. Un recente aumento dei tassi ha coinciso con un calo dei contratti preliminari, spingendo gli acquirenti a riconsiderare ...
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Il costo della vita nel sud della Florida supera la media USA

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Il costo della vita nel sud della Florida supera la media USA

Il costo della vita nel sud della Florida ha superato la media nazionale, infatti se calcolando il costo medio della vita in 269 città, il risultato è un indice pari a 100, i valori di Miami e Fort Lauderdale nel terzo trimestre del 2023 sono rispettivamente di 115,3 e 118,3.

Da notare che se il solo distretto di Manhattan fosse considerato come una città a se stante sarebbe in testa con un valore pari a 227,8.

(fonte: axios.com, foto: rachel-martin)

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Pianificate oltre 10.000 unità residenziali lungo il Miami River

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Pianificate oltre 10.000 unità residenziali lungo il Miami River

Il Miami River è pronto ad un’impennata di sviluppo immobiliare, basandosi sui permessi di costruire e sulle richieste di prestiti edilizi dell’anno scorso ci sarebbero in cantiere infatti circa una dozzina di progetti che aggiungerebbero circa 10.500 unità residenziali, ma il conteggio potrebbe essere più elevato.

Tra proposte e costruzioni quasi completate, questi progetti segnalano una rinascita del tratto di 5,5 miglia (circa 9 km) che corre tra l’aeroporto internazionale di Miami e Biscayne Bay.

Il Miami River sta registrando un rinnovato interesse ...

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NYC hub mondiale del Food: ecco i 12 nuovi ristoranti vincitori delle stelle Michelin

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NYC hub mondiale del Food: ecco i 12 nuovi ristoranti vincitori delle stelle Michelin

Tra i dodici vincitori delle stelle 2023 ci sono due locali giapponesi che sono passati da una a due stelle: Odo nel Flatiron District e Sushi Noz nell’Upper East Side.

Qui la lista delle nuove stelle, che include un ampio range di cucine e di quartieri:

  • bōm: un ristorante coreano contemporaneo nel Flatiron District.
  • Essential di Christophe: un ristorante francese contemporaneo nell’Upper West Side.
  • Jōji: un locale di cucina giapponese a Midtown.
  • Meju: un ristorante coreano a Long Island City.
  • Yuu: un establishment francese e giapponese tra Williamsburg ...
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