affitti Archives - Rava Realty

Ripresa del Mercato Retail: La Disponibilità Scende al Livello Minimo

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Nel terzo trimestre, la disponibilità degli spazi commerciali è scesa al 14,7%, il livello più basso mai registrato è un chiaro segno di miglioramento rispetto al picco del 28% nel 2021.

Attualmente, ci sono solo 202 spazi commerciali disponibili, in diminuzione rispetto ai 210 del trimestre precedente. La Fifth Avenue inferiore ha mostrato il cambiamento più evidente, con una disponibilità che è passata dal 21% all’11,3%.

Anche SoHo ha fatto registrare una ripresa, con la disponibilità scesa dal 34,6% nel 2021 all’11,5%. Gli ...

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Il rientro in ufficio dei dipendenti di Wall Street potrebbe avere un impatto sul mercato

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Il recente cambio delle politiche aziendali rispetto allo smart-working da parte delle maggiori aziende di Wall Street potrebbe in qualche modo influenzare il mercato immobiliare di New York City. Le aziende, che in precedenza concedevano ai propri dipendenti orari di lavoro ibridi ora richiedono la presenza in ufficio, fino a cinque giorni alla settimana

I dipendenti stanno rispondendo a questi cambiamenti adeguando i loro piani abitativi, ad esempio, alcuni scelgono di tornare in città a tempo pieno, mentre altri mantengono le loro case in periferia e acquistano appartamenti ...

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Cresce la domanda di magazzini nella contea di Miami-Dade

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Tutti a Miami-Dade, dagli e-commerce agli importatori e alle aziende produttrici di bevande, sono alle prese con la ricerca di spazio di stoccaggio, infatti il tasso di sfitto per i magazzini nella contea ha raggiunto il record al ribasso dell’1,6%.

Un aumento della domanda alimentato dalla robusta crescita della popolazione della Florida e dal fiorente settore del turismo che con 12,4 milioni di visitatori annuali, costringe i professionisti di logistica e hospitality alla ricerca di sempre più spazi da adibire a magazzino. Ed anche le ...

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10 quartieri da tenere d’occhio nel 2024

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La classifica stilata da StreetEasy sui quartieri di New York da tenere d’occhio nel 2024 evidenzia come durante l’anno appena concluso il Queens sia stata la destinazione preferita da parte di acquirenti e conduttori. La popolarità del distretto è stata guidata da una recente ondata di nuovi cantieri e dalla relativa convenienza rispetto a Manhattan.

Tuttavia, si prevede che Manhattan riguadagnerà popolarità tra i conduttori visto che nel 2024 si presume che i prezzi degli affitti nel distretto inizieranno a scendere. Si prevede inoltre ...

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Disponibilità record di uffici a Manhattan

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Il mercato degli uffici di Manhattan ha vissuto un altro mese difficile, una nuova analisi rivela che la superficie di uffici disponibile durante il mese di aprile è stata pari a 94 milioni di piedi quadrati (circa 8.730.000 metri quadrati) di cui ne sono stati affittati solo 1,5 milioni (circa 140.000), significativamente al di sotto della media mensile degli ultimi tre anni. Il rapporto mostra inoltre che l’offerta è in continuo aumento, sebbene a Midtown si sia registrato un leggero aumento del numero delle ...

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Miami: affitti ancora alti, per ora…

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Secondo la società di ricerca economica Moody’s Analytics l’affitto medio richiesto nell’area metropolitana di Miami nel quarto trimestre del 2022 è stato pari a $2.141, con un aumento del 13,3% rispetto all’anno precedente.

Il quadro generale: Molti aspiranti acquirenti hanno scelto di affittare più a lungo lo scorso anno sostenendo la domanda, ma il sentore è che stiano raggiungendo il proprio limite di spesa. Infatti, per la prima volta in oltre due decenni, le famiglie per coprire il canone d’affitto medio devono spendere circa il 30% del ...

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